1992〜2002年築, 専有面積43.10㎡〜63.10㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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サンパーク我孫子駅前
千葉県我孫子市我孫子一丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩2分
1997年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
2,995万円
56.4万円/㎡
1,911
2,634
3,356
4,079
AI査定結果
推定相場価格
2,995万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,356万円
49.6万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月20日
サンパーク我孫子駅前
3,199万円（60.2万円/㎡）/ 7階 / 53.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 3,199万円 | 60.2万円 | 7階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/21 | 3,199万円 | 63.6万円 | 7階 | 50.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/27 | 3,299万円 | 62.1万円 | 7階 | 53.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/30 | 3,299万円 | 65.6万円 | 7階 | 50.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/17 | 3,298万円 | 55.5万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 3,398万円 | 57.2万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 3,080万円 | 51.9万円 | 7階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 2,790万円 | 47.0万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,890万円 | 48.7万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 36.3万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | サンパーク我孫子駅前 我孫子市我孫子一丁目 | 我孫子駅2分 | 3,199万円 | 60.2万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2026/08/02 | ハイシティ我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅2分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/24 | マノー我孫子サンステージ 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅5分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/07/02 | ルイシャトレ我孫子 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅5分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/07/22 | チサンロイヤルステーション天王台 我孫子市天王台一丁目 | 天王台駅2分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。